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房屋继承需要什么材料

时间:2022-06-17 11:12:47

  所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如有遗嘱,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续。那么房屋继承需要什么材料呢?

  一、房屋继承需要什么材料

  (一)有遗嘱的继承权公证需提供以下材料:

  1、被继承人死亡证明;

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  4、被继承人所立遗嘱(需要说明的是,提供的遗嘱最好是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此难以被采纳);

  5、继承人的身份证件;

  6、其他公证处要求提供的文件。

  (二)无遗嘱的继承权公证则不需要提供遗嘱,只需要提供上述的其他材料即可。

  二、房屋继承公证应该怎么办理

  1、房屋评估:首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估,做出准确的房屋市值价格。

  2、继承公证:房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明,以及原房屋权属人所设立的遗嘱,亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。

  三、法定继承应提交哪些材料

  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3、被继承房产的产权证明;

  4、被继承人的死亡证明;

  5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;


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